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2224亿元销售额,新城可否走下王振华钉下的「羞辱柱」?

日期:2019-11-07 浏览:

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被创始人王振华永久钉在「羞辱柱」上的新城生长(01030-HK),7月末出卖项目公司股权,下半年暂定拿地,各种迹象显现,公司仍未走出创办人「身陷囹圄」的旋涡。

2224亿元销售额,新城可否走下王振华钉下的「羞辱柱」? 2224亿元贩卖额,新城可否走下王振华钉下的「羞辱柱」? - 图2

压力犹在,公司在7月3日出预先的四个月内,虽一向低调潜行,但在月度贩卖额上却捷报频传。

11月5日,公司最新通告显现,前10月贩卖额已打破2000亿元,已赶超2018年整年贩卖额。克而瑞数据显现,公司贩卖额排名行业第8位。

「鲜明」的数字当前,新城生长不仅比我们设想中生长得要好,也打败了许多主流房企,依旧稳坐TOP10。

2223.73亿元贩卖额,新城气力展现过得很好

阅历4个月的高压,新城生长的贩卖功绩好像未受太大影响,前10月获得2223.73亿元,比上年同期增进22.63%。

2019年7月的「黑天鹅」事宜让新城生长成过街老鼠人人喊打。虽然事变已过去4个月,但新城生长好像依旧未能走出舆论压力。

不仅在2019年中期财报中,公司董事长致辞缺席,公司还在7月末变卖项目公司股权,8月、10月零拿地,各种迹象显现,新城生长依旧在承压前行。

取经「进博会」,广汽丰田新能源扩增40万产能,力推氢燃料汽车

取经「进博会」,广汽丰田新能源扩增40万产能,力推氢燃料汽车 - 图1 前言: 2019年的车市「寒冬」,让国产自主品牌们再次见识到了日系「双雄」的厉害。 仅以广汽集团(02238-HK)为例,2019年1-9月份,集团旗下广汽本田销量累计突破57.33万辆,较去年同期上涨10.14%;同期,广汽丰田的表现更为突出,全年累计销量达到49.62万辆,较去年同期上涨17.63%。 而从广汽集团整体销量来看,2019年1-9月份,累计实现销量150.80万辆,较去年同期仅下降3.21%,在车市「寒冬」下能够取得如此成绩可谓难能

无论如何这2000亿贩卖额照样很有诱惑力的,数据宣布当天公司在A股、H股股价显著有拉升。

另外,2000亿元是让许多房企可望而不可及数字。以行业生长壮盛的2018年为例,客岁有金茂、阳光城、富力等13家房企方才迈入千亿阵营。

而位于行业TOP11-20名这个段位,房企年度贩卖额多数维持在1500亿元摆布,最高第11名也才1761亿元。

不过虽然新城生长获得骄人的贩卖额,但也要看到公司前10月每平方米签约均价11348元,较客岁下落9%。2018年前10月公司均匀贩卖单价约为12539元。

这与下半年贬价促销不无关系。2019年下半年,政策调控让房企融资收紧,房企「回血」的标语,叠加「金九银十」冲量季,各种卖楼促销屡见不鲜。

这厢有房企买房赠予面积,那厢有三万低五万,贩卖单价明升暗降。

在大环境贬价促销中,新城必定难以「独善其身」,另一方面,其营业占比最高的二线和三四线都市贩卖价格涌现下落在所难免。

稳贩卖「吹糠见米」?

关于一个房企来讲,贩卖不倒,红旗飘飘。虽然考量房企有多方面目标,但贩卖可直观反应运营状态,是投资机构最为注重的一项目标。