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豪宅拍卖史上次高 润泰敦仁每坪221万拍出

日期:2019-08-22 浏览:
豪宅拍卖史上次高 润泰敦仁每坪221万拍出

缘由幸运人寿前董事长邓文聪父子所持有的豪宅「润泰敦仁」12楼户别,台北地院21日以底价2.8亿元实行二拍,因为二拍底价单价低于每坪200万元,吸收三组人马抢标,据了解,最后由超跑界陈姓闻人以约3.22亿、每坪约221万元标下,溢价约15%,此一得标单价也创下豪宅法拍史上的次高价。

「润泰敦仁」为仁爱圆环着名豪宅,过去即以生意业务有数著名,而邓文聪父子所持有的12楼户别,则是该社区落成11年来首件法拍的个案,该户在2015年遭法院查封后,本年5月以底价3.5亿元、约每坪241万元一拍,一如预期以流标结束;此次以底价2.8亿,单价跌破每坪200万元二度拍卖,效果吸收三组人马抢标并顺遂脱标。

大八总部、垦丁泊逸法拍流标

继君鸿国际酒店遭法拍后,今年7月因扩充过快导致财务危机,最后被迫停业的大八餐饮集团,位于高雄市小港区的总部厂房21日惊传遭法拍,开出底价为5.3亿元,结果因价格太高流标,可能需三

法拍业者指出, 此次在得标人评价已久,加上多组抢标下,不仅守稳200万大关,更有近15%的溢价幅度,将得标价钱推升至每坪221万元,显见地段绝佳、释出有数的豪宅,仍极受高资产族群的喜爱。

这个单价在豪宅法拍史上,也仅次于宏泰小王子林鸿森的凯悦建立,在去年底以每坪250万(不含天台单价)标下自家豪宅「帝宝」A栋二楼。房地产业者指出,有别于最近几年不少台北豪宅受景气影响,价钱多有水平不一的折价,而「润泰敦仁」因为拥仁爱圆环的绝佳地段与润泰品牌,生意业务极为有数,支持其行情不坠。

自实价登录上路以上也唯一二件生意业务,分别在2014年时九楼户的每坪205万元,以及2015年由润泰团体总裁尹衍梁儿子尹崇尧购入的四楼户别,每坪约219万元,是台北豪宅阅历景气变迁下,少数能守稳200万大关的豪宅个案。

 
原文衔接:https://www.chinatimes.com/newspapers/20190822000327-260204
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